2010〜2020年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
兵庫県
65.8万円/㎡
前年比+3.8%
姫路市
48.6万円/㎡
前年比+20.4%
アルファステイツ城北伊伝居
兵庫県姫路市伊伝居
/ 野里駅 徒歩21分
2015年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 72.96㎡の場合
相場
2,933万円
40.2万円/㎡
1,155
2,340
3,525
4,710
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,525万円
32.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
アルファステイツ城北伊伝居
2,480万円（34.0万円/㎡）/ 10階 / 72.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 34.0万円 | 10階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,600万円 | 30.5万円 | 4階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,600万円 | 32.9万円 | 4階 | 78.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 2,330万円 | 31.9万円 | 7階 | 72.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,250万円 | 30.8万円 | 6階 | 72.96㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/09 | 2,350万円 | 32.2万円 | 6階 | 72.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/07 | 2,480万円 | 36.4万円 | 11階 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | アルファステイツ城北伊伝居 姫路市伊伝居 | 野里駅21分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/29 | アルファステイツ野里 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅7分 | 2,750万円 | 31.0万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/14 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/02 | パレ・ロワイヤル東雲II番館 姫路市東雲町四丁目 | 姫路駅20分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.73㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/30 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 山陽姫路駅6分 | 3,930万円 | 49.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.63㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅6分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、姫路市では20.4%上昇しています。
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